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成都商務賓館家具

簡介—— 成都商務賓館家具無所謂好壞,適合就是好的。怎樣為適合呢?1. 定位定位涉及很多方面,這里著重講下跟投資回報率密切相關的酒店家…

  • 商務賓館家具

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成都商務賓館家具無所謂好壞,適合就是好的。怎樣為適合呢?

成都商務賓館家具

1. 定位


定位涉及很多方面,這里著重講下跟投資回報率密切相關的酒店家具檔次與使用年限。檔次適合既能吸引目標客人入住又能滿足預期收益;使用年限適合能避免投資不足或過度投資(如酒店租約為5年,而家具使用壽命為3年或8年都是不合理的)


2. 材料和工藝


根據定位的檔次和使用年限來確定定制酒店家具的材料和制作工藝。順便提一下,檔次很大程度取決于設計方案和制作工藝,兩者都好的家具,即使普通材料也能出不錯的效果,兩者有一樣不好的家具,即使用名貴材料也不一定能出好的效果。有的材料和結構一兩年就會出問題,有的材料和結構一二十年還能用,在這方面作為非酒店投資人,不太容易把握好度,要多了解、盡量和誠信的和口碑好的酒店家具廠家合作,避免給后期酒店運營帶來麻煩。在外觀做工方面,大多投資者還是有較好的認知,只是在如何把控方面有些難度。定制酒店家具有哪些需要注意的要點以及如何把控呢?

成都商務賓館家具

1)材料:明確品種,在生產過程中有效監督;


2)結構:明確結構方式,在生產過程中有效監督;


3)功能尺寸及造型:采購量大,在時間允許的情況下盡量能打樣,樣品滿意后嚴格按樣品收貨,一般不會有問題。若采購量太小或時間不允許,就要求廠家出生產施工圖,外觀尺寸、細部尺寸、功能尺寸及制作工藝都清清楚楚的標出來,找個稍專業的人審下,一般也不會出問題。


4)表面工藝:主要是兩方面,一是油漆——下單時確定了油漆色板一般不會有問題;一是軟包——把控好產品的效果,后面的產品也不易出問題。


5)過程監督:白坯(上油漆前、軟包前)——油漆(指有軟包的產品,在軟包前)——包裝前


3. 工期


工期也是成本之一。一般非歐式的中型酒店家具生產時間在40天左右,歐式中型酒店工期在50天左右。酒店固裝家具盡量晚安裝完成時間應在試營業前兩周、活動家具安裝在完成時間應在試營業前一周。至少留出一周時間用來可能的收尾工作和打掃衛生。


4. 價格


價格是所有酒店投資人非常重視的方面之一,在談價格前一定要明確標準。只要標準明確并選擇誠實的廠家比較,這項工作就簡單了。


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